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南山集团并未单独列出的“其他收入”同样非常值得一探究竟。南山集团旗下拥有财务公司、小额贷款公司、担保公司等金融产业,并参股恒丰银行、烟台银行、龙口中银富登南山村镇银行三家银行。目前其持有恒丰银行股权8.95%的股权为其第三大股东;持有烟台银行34.83%的股份,为实控人;持有南山村镇银行10%的股权。

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中集集团当时发布的公告介绍,烟台莱佛士是国际领先的船舶及海洋工程设施建造公司,是中国最大、全球第三大半潜式海洋工程装备建造商。在中集集团收购前,烟台莱佛士的业绩表现尚可。2006年,该公司净利润为1849.1万新币;2007年前8月,该公司净利润为1802.8万新币。

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实际上金融发展也好,房地产的发展也好,都有赖于基本面的向好。当民营实体经济的剩余资本都涌上网贷等平台,辗转又进入房地产项目后,房地产市场购买力实际上已经被透支殆尽。另外一方面,由于杠杆过高,一些行业top10内的公司,融资成本已经高达10%以上。对企业而言,除了狂抓回款、收敛业务,压制住扩张冲动,还剩下什么选项?

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